Menu
For mæglere Log ind
Sønderås 75A
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sønderås 75A

Villa · 105 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderås gns: 14.815 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,48 pct. siden mar. 2011
446k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.095.000 kr.I dag · vores estimat1.691.545 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993561.435 kr.Markedet · 1994596.085 kr.Markedet · 1995502.215 kr.Markedet · 1996575.820 kr.Markedet · 1997732.900 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999522.900 kr.Markedet · 2000726.285 kr.Markedet · 2001921.060 kr.Markedet · 2002863.730 kr.Markedet · 2003851.340 kr.Markedet · 20041.010.730 kr.Markedet · 20051.021.545 kr.Markedet · 20061.382.535 kr.Markedet · 20071.340.850 kr.Markedet · 20081.618.365 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 20101.166.655 kr.Markedet · 20111.237.950 kr.Markedet · 2012783.300 kr.Markedet · 20131.189.965 kr.Markedet · 20141.187.970 kr.Markedet · 20151.199.730 kr.Markedet · 20161.279.530 kr.Markedet · 20171.174.845 kr.Markedet · 20181.321.215 kr.Markedet · 20191.309.770 kr.Markedet · 20201.456.350 kr.Markedet · 20211.553.265 kr.Markedet · 20221.854.825 kr.Markedet · 20231.582.140 kr.Markedet · 20241.593.375 kr.Markedet · 20251.690.080 kr.Markedet · 20261.731.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²483 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²378 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²79 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Nørreås 55A
4200 Slagelse		102 m²221 m25-11-20252.645.000 kr.25.931 kr./m²
Sorøvej 58
4200 Slagelse		107 m²332 m07-03-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Jupitervej 5
4200 Slagelse		110 m²209 m30-08-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Hallingås 6
4200 Slagelse		110 m²212 m07-08-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²596 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Ahornvænget 14, Skovsø
4200 Slagelse		102 m²653 m19-06-20252.375.000 kr.23.284 kr./m²
Ahornvænget 13, Skovsø
4200 Slagelse		101 m²630 m26-10-20252.695.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden