Menu
For mæglere Log ind
Søndermarksvej 39, 3. tv.
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 39, 3. tv.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
4300 m²
Bebygget areal
1053 m²
Grundareal
156 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 11.565 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.320.607 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 39, 2. tv
4200 Slagelse		111 m²0 m19-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. th
4200 Slagelse		111 m²159 m08-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Søndermarksvej 15, 2. tv
4200 Slagelse		111 m²212 m27-11-20231.425.000 kr.12.838 kr./m²
Søndermarksvej 39, 2. th
4200 Slagelse		107 m²0 m26-02-2025985.000 kr.9.206 kr./m²
Søndermarksvej 39, 1. th
4200 Slagelse		107 m²0 m20-02-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Søndermarksvej 35, 3. tv
4200 Slagelse		107 m²33 m04-01-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndermarksvej 35, 2. th
4200 Slagelse		107 m²33 m08-12-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Søndermarksvej 35, 1. tv
4200 Slagelse		107 m²33 m02-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndermarksvej 7, 1. tv
4200 Slagelse		111 m²329 m15-12-2025945.000 kr.8.514 kr./m²
Søndermarksvej 7, st. th
4200 Slagelse		111 m²329 m14-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden