Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vegavej 1, Søften

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 106 m².2.557.674 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,45 pct. siden mar. 2003
212k865k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2003962.500 kr.I dag · vores estimat2.150.670 kr.Markedet · 1992483.572 kr.Markedet · 1993594.766 kr.Markedet · 1994555.334 kr.Markedet · 1995496.398 kr.Markedet · 1996531.060 kr.Markedet · 1997628.792 kr.Markedet · 1998752.176 kr.Markedet · 1999816.624 kr.Markedet · 20001.084.592 kr.Markedet · 2001839.202 kr.Markedet · 2002788.216 kr.Markedet · 2003864.748 kr.Markedet · 2004946.368 kr.Markedet · 20051.232.674 kr.Markedet · 20061.439.480 kr.Markedet · 20071.338.250 kr.Markedet · 20081.592.862 kr.Markedet · 20091.381.392 kr.Markedet · 20101.557.034 kr.Markedet · 20111.552.264 kr.Markedet · 20121.347.684 kr.Markedet · 20131.291.080 kr.Markedet · 20141.605.900 kr.Markedet · 20151.227.268 kr.Markedet · 20161.180.628 kr.Markedet · 20171.702.360 kr.Markedet · 20181.359.450 kr.Markedet · 20191.055.230 kr.Markedet · 20201.987.500 kr.Markedet · 20212.168.230 kr.Markedet · 20222.129.328 kr.Markedet · 20232.276.244 kr.Markedet · 20242.249.002 kr.Markedet · 20252.227.484 kr.Markedet · 20262.282.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
2.150.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²20 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²224 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²340 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²370 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²623 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²400 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²623 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²730 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²594 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²108 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden