Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vegas Alle 12

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.794 kr/m².4.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegas gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.261.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden jul. 2023
435k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat4.261.112 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993434.595 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995697.830 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997838.425 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.097.985 kr.Markedet · 20011.427.160 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.406.475 kr.Markedet · 20041.549.170 kr.Markedet · 20051.696.380 kr.Markedet · 20062.140.635 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.443.980 kr.Markedet · 20091.769.250 kr.Markedet · 20101.680.525 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.775.760 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.393.370 kr.Markedet · 20162.890.335 kr.Markedet · 20172.747.115 kr.Markedet · 20182.746.695 kr.Markedet · 20192.859.885 kr.Markedet · 20203.092.670 kr.Markedet · 20213.686.655 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.331.020 kr.Markedet · 20243.734.325 kr.Markedet · 20254.072.635 kr.Markedet · 20264.224.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.261.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²18 m17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²75 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²63 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²273 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²172 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²345 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²45 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²121 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²121 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²201 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden