Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vedbendvej 22

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.065 kr/m².2.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvej gns: 11.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden dec. 2021
263k951k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.450.067 kr.Markedet · 1992964.250 kr.Markedet · 1993798.196 kr.Markedet · 1994874.524 kr.Markedet · 1995936.439 kr.Markedet · 19961.090.516 kr.Markedet · 19971.129.492 kr.Markedet · 19981.335.943 kr.Markedet · 19991.402.933 kr.Markedet · 20001.248.247 kr.Markedet · 20011.650.390 kr.Markedet · 20021.406.384 kr.Markedet · 20031.489.411 kr.Markedet · 20041.254.946 kr.Markedet · 2005699.335 kr.Markedet · 20061.846.285 kr.Markedet · 20072.148.349 kr.Markedet · 20082.367.183 kr.Markedet · 20092.114.651 kr.Markedet · 20101.587.663 kr.Markedet · 20111.740.928 kr.Markedet · 20121.485.351 kr.Markedet · 20131.752.499 kr.Markedet · 20141.224.293 kr.Markedet · 20151.682.058 kr.Markedet · 20161.752.093 kr.Markedet · 20171.620.549 kr.Markedet · 20182.222.444 kr.Markedet · 20192.510.298 kr.Markedet · 20202.726.290 kr.Markedet · 20212.446.353 kr.Markedet · 20222.690.156 kr.Markedet · 20232.315.824 kr.Markedet · 20242.306.892 kr.Markedet · 20252.958.116 kr.Markedet · 20262.576.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²66 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²48 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²36 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²117 m06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Skovgårds Alle 44
5550 Langeskov		185 m²72 m20-11-20233.775.000 kr.20.405 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²888 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Skovgårds Alle 19
5550 Langeskov		180 m²181 m19-11-20243.885.000 kr.21.583 kr./m²
Søgårds Alle 40
5550 Langeskov		180 m²188 m23-05-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²952 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²885 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden