Vedbæk Strandvej 333B

Rækkehus · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.450 kr/m².8.537.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.431.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,12 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 6.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.431.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 1D 2950 Vedbæk	161 m²	617 m	16-07-2024	11.800.000 kr.	73.292 kr./m²
Ralphs Vænge 12 2950 Vedbæk	155 m²	1,9 km	29-04-2025	7.435.000 kr.	47.968 kr./m²
Ralphs Vænge 51 2950 Vedbæk	153 m²	1,9 km	02-02-2026	7.995.000 kr.	52.255 kr./m²
Ralphs Vænge 26 2950 Vedbæk	153 m²	1,9 km	17-04-2024	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Ralphs Vænge 41 2950 Vedbæk	155 m²	2,0 km	13-03-2025	7.250.000 kr.	46.774 kr./m²
Borchsvej 22 2950 Vedbæk	150 m²	1,8 km	11-08-2026	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Helgas Høj 21 2950 Vedbæk	152 m²	2,0 km	17-06-2025	7.900.000 kr.	51.974 kr./m²
Helgas Høj 23 2950 Vedbæk	152 m²	2,0 km	11-08-2026	8.150.000 kr.	53.618 kr./m²
Avnholtsvej 6 2950 Vedbæk	157 m²	2,0 km	02-01-2024	9.350.000 kr.	59.554 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32 2950 Vedbæk	150 m²	1,9 km	13-08-2025	8.600.000 kr.	57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu