Vedbæk Stationsvej 14, 2.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 562 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.828 kr/m².6.192.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedbæk gns: 46.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.854.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,81 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.854.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1935Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	25 m	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	94 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9 2950 Vedbæk	126 m²	686 m	17-12-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1. 2950 Vedbæk	124 m²	985 m	02-09-2026	8.950.000 kr.	72.177 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th 2950 Vedbæk	115 m²	683 m	04-11-2023	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1 2950 Vedbæk	124 m²	1,0 km	18-09-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1 2950 Vedbæk	124 m²	1,0 km	04-03-2024	7.200.000 kr.	58.065 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	88 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	686 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Vedbæk Strandvej 435, st. 2950 Vedbæk	156 m²	191 m	19-03-2025	9.850.000 kr.	63.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu