Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ved Voldgraven 63

Villa · 145 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.235 kr/m².4.532.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 32.746 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.864.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,45 pct. siden apr. 2012
570k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat4.864.233 kr.Markedet · 1992961.350 kr.Markedet · 1993844.045 kr.Markedet · 1994944.820 kr.Markedet · 1995915.530 kr.Markedet · 19961.143.180 kr.Markedet · 19971.346.180 kr.Markedet · 19981.661.120 kr.Markedet · 19991.807.425 kr.Markedet · 20001.728.690 kr.Markedet · 20011.672.140 kr.Markedet · 20022.088.870 kr.Markedet · 20031.910.375 kr.Markedet · 20042.054.505 kr.Markedet · 20052.612.175 kr.Markedet · 20063.739.115 kr.Markedet · 20073.260.325 kr.Markedet · 20083.293.095 kr.Markedet · 20092.566.500 kr.Markedet · 20102.758.480 kr.Markedet · 20112.389.165 kr.Markedet · 20122.466.740 kr.Markedet · 20132.416.715 kr.Markedet · 20142.991.205 kr.Markedet · 20153.214.215 kr.Markedet · 20163.421.420 kr.Markedet · 20173.917.900 kr.Markedet · 20184.531.105 kr.Markedet · 20194.025.635 kr.Markedet · 20204.530.090 kr.Markedet · 20215.382.255 kr.Markedet · 20224.497.465 kr.Markedet · 20234.840.825 kr.Markedet · 20245.720.685 kr.Markedet · 20256.434.955 kr.Markedet · 20266.529.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.864.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.400.000 kr.
  • 1959Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Voldgraven 58
2610 Rødovre		124 m²41 m08-07-20243.800.000 kr.30.645 kr./m²
Ved Voldgraven 52
2610 Rødovre		105 m²98 m07-01-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²328 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²219 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²548 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Madumvej 60B
2610 Rødovre		150 m²454 m10-04-20243.999.999 kr.26.667 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²646 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²615 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²744 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²400 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden