Ved Voldgraven 48B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.383 kr/m².3.667.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.953.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,65 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 8 2610 Rødovre	74 m²	659 m	22-06-2026	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Hvidsværmervej 30A 2610 Rødovre	80 m²	304 m	03-06-2026	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 26B 2610 Rødovre	80 m²	318 m	19-08-2024	3.249.000 kr.	40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 26A 2610 Rødovre	80 m²	321 m	17-03-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 16B 2610 Rødovre	80 m²	378 m	18-09-2024	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 4B 2610 Rødovre	80 m²	433 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 20B 2610 Rødovre	82 m²	360 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	43.841 kr./m²
Jyllingevej 245A 2610 Rødovre	73 m²	1,0 km	22-10-2025	3.590.000 kr.	49.178 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	906 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	634 m	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu