Ved Vandtaarnet 6

Villa · 197 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.828 kr/m².3.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.657.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.837.500 kr.
2000Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vandtaarnet 20 7100 Vejle	121 m²	166 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	229 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	208 m	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	430 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Pomonavej 4 7100 Vejle	197 m²	751 m	24-02-2025	4.470.000 kr.	22.690 kr./m²
Filippavej 5 7100 Vejle	200 m²	703 m	28-06-2026	3.755.000 kr.	18.775 kr./m²
Kløvervej 21 7100 Vejle	181 m²	227 m	26-03-2026	4.855.000 kr.	26.823 kr./m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	826 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	868 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	905 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu