Ved Stranden 4, 5600 Faaborg — Villa · 179 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.015 kr/m².2.187.000 kr.
2Vores vurdering2.890.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte
2008Ombygning
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	59 m	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	180 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	194 m	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	181 m²	584 m	27-10-2025	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	446 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	589 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	160 m²	234 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	262 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	368 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	774 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu