Ved Stranden 2

Fritidshus · 94 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 3.325 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.947 kr/m².3.219.465 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.433.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,61 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.275.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.433.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.275.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 1 9492 Blokhus	52 m²	68 m	20-05-2025	3.775.000 kr.	72.596 kr./m²
Pirupshvarrekrogen 2 9492 Blokhus	88 m²	203 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	52.841 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	827 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	1,1 km	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	805 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	1,2 km	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	1,2 km	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	1,1 km	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	1,3 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	1,3 km	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu