Ved Stranden 111, 8250 Egå — Villa · 201 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.808 kr/m².8.312.500 kr.
2Vores vurdering9.906.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 21 8250 Egå	203 m²	255 m	22-12-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Søtoften 46 8250 Egå	200 m²	301 m	06-04-2025	10.300.000 kr.	51.500 kr./m²
Toftevej 2 8250 Egå	200 m²	618 m	02-01-2026	5.100.000 kr.	25.500 kr./m²
Østtoften 4 8250 Egå	202 m²	667 m	11-03-2025	11.100.000 kr.	54.950 kr./m²
Søtoften 17 8250 Egå	207 m²	483 m	15-10-2025	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Søsvinget 56 8250 Egå	187 m²	216 m	22-04-2024	6.850.000 kr.	36.631 kr./m²
Skæring Strandvej 2 8250 Egå	182 m²	95 m	04-11-2024	13.600.000 kr.	74.725 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå	220 m²	156 m	07-07-2026	12.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Bredkær Parkvej 6 8250 Egå	188 m²	434 m	22-05-2026	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Skæring Skolevej 154 8250 Egå	206 m²	760 m	13-03-2025	5.725.000 kr.	27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu