Ved Skrænten 3, 2. 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1252 m²
Bebygget areal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.905 kr/m².3.809.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.750.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,37 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 24.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte24.000.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papirfabrikken 52, 3. 5 8600 Silkeborg	107 m²	458 m	07-05-2026	4.625.000 kr.	43.224 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4 8600 Silkeborg	105 m²	458 m	11-12-2023	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Guldbergsgade 27, st. 8600 Silkeborg	110 m²	438 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4 8600 Silkeborg	102 m²	458 m	07-05-2025	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3 8600 Silkeborg	103 m²	589 m	27-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Smedebakken 82 8600 Silkeborg	110 m²	552 m	24-09-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Smedebakken 94, st. th 8600 Silkeborg	110 m²	596 m	13-05-2024	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Sølystvej 2C, 2. tv 8600 Silkeborg	117 m²	100 m	29-10-2024	4.085.000 kr.	34.915 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3 8600 Silkeborg	102 m²	661 m	10-09-2024	3.950.000 kr.	38.725 kr./m²
Borgergade 33, 2. th 8600 Silkeborg	95 m²	193 m	27-10-2025	1.715.000 kr.	18.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu