Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skovgærdet 35

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2026. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.944 kr/m².6.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.980.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden dec. 2015
936k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20154.750.000 kr.I dag · vores estimat6.980.661 kr.Markedet · 1992936.091 kr.Markedet · 19931.154.977 kr.Markedet · 19941.146.764 kr.Markedet · 19951.393.918 kr.Markedet · 19961.322.675 kr.Markedet · 19971.530.483 kr.Markedet · 19981.731.988 kr.Markedet · 19992.122.201 kr.Markedet · 20002.078.080 kr.Markedet · 20012.408.701 kr.Markedet · 20022.610.397 kr.Markedet · 20032.312.437 kr.Markedet · 20042.534.188 kr.Markedet · 20053.210.901 kr.Markedet · 20064.435.784 kr.Markedet · 20074.306.095 kr.Markedet · 20083.644.853 kr.Markedet · 20093.274.313 kr.Markedet · 20103.172.319 kr.Markedet · 20113.342.500 kr.Markedet · 20122.969.286 kr.Markedet · 20133.126.670 kr.Markedet · 20142.859.843 kr.Markedet · 20153.113.873 kr.Markedet · 20163.779.890 kr.Markedet · 20174.007.562 kr.Markedet · 20184.195.888 kr.Markedet · 20193.976.811 kr.Markedet · 20204.846.243 kr.Markedet · 20215.247.725 kr.Markedet · 20225.864.082 kr.Markedet · 20235.704.024 kr.Markedet · 20245.327.563 kr.Markedet · 20256.332.414 kr.Markedet · 20266.599.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.980.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²434 m30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²
Æblehaven 4
3400 Hillerød		187 m²768 m06-02-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²446 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²798 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²652 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Zahlmannsvænget 5
3400 Hillerød		202 m²676 m08-08-20266.810.000 kr.33.713 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²476 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²706 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²561 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²722 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden