Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skovgærdet 33

Villa · 134 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.030 kr/m².5.296.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.533.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden jul. 2005
657k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20052.995.000 kr.I dag · vores estimat4.533.264 kr.Markedet · 1992656.734 kr.Markedet · 1993810.298 kr.Markedet · 1994804.536 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 1996927.950 kr.Markedet · 19971.073.742 kr.Markedet · 19981.215.112 kr.Markedet · 19991.488.874 kr.Markedet · 20001.457.920 kr.Markedet · 20011.689.874 kr.Markedet · 20021.831.378 kr.Markedet · 20031.622.338 kr.Markedet · 20041.777.912 kr.Markedet · 20052.252.674 kr.Markedet · 20063.112.016 kr.Markedet · 20073.021.030 kr.Markedet · 20082.557.122 kr.Markedet · 20092.297.162 kr.Markedet · 20102.225.606 kr.Markedet · 20112.345.000 kr.Markedet · 20122.083.164 kr.Markedet · 20132.193.580 kr.Markedet · 20142.006.382 kr.Markedet · 20152.184.602 kr.Markedet · 20162.651.860 kr.Markedet · 20172.811.588 kr.Markedet · 20182.943.712 kr.Markedet · 20192.790.014 kr.Markedet · 20203.399.982 kr.Markedet · 20213.681.650 kr.Markedet · 20224.114.068 kr.Markedet · 20234.001.776 kr.Markedet · 20243.737.662 kr.Markedet · 20254.442.636 kr.Markedet · 20264.630.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²491 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²421 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²440 m12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²533 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²573 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²460 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Markskellet 15C
3400 Hillerød		138 m²601 m12-10-20264.900.000 kr.35.507 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²378 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²848 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²747 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden