Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ved Skoven 3, 1. 2.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.146 kr/m².2.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.561 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,52 pct. siden dec. 2020
128k5,6M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.930.250 kr.I dag · vores estimat3.346.792 kr.Markedet · 19923.521.116 kr.Markedet · 19934.706.996 kr.Markedet · 1994263.948 kr.Markedet · 1995349.784 kr.Markedet · 1996326.784 kr.Markedet · 1997427.432 kr.Markedet · 1998609.868 kr.Markedet · 19992.143.600 kr.Markedet · 2000982.928 kr.Markedet · 2001916.412 kr.Markedet · 2002542.524 kr.Markedet · 200310.676.416 kr.Markedet · 20043.323.776 kr.Markedet · 20051.425.172 kr.Markedet · 20061.709.084 kr.Markedet · 2007785.864 kr.Markedet · 20082.926.060 kr.Markedet · 20091.965.028 kr.Markedet · 20102.294.756 kr.Markedet · 20111.533.364 kr.Markedet · 2012870.228 kr.Markedet · 20131.502.176 kr.Markedet · 2014945.116 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 2016832.416 kr.Markedet · 20171.878.916 kr.Markedet · 20181.060.116 kr.Markedet · 20191.951.504 kr.Markedet · 20201.911.576 kr.Markedet · 20212.535.152 kr.Markedet · 20222.435.056 kr.Markedet · 20232.980.248 kr.Markedet · 20241.906.424 kr.Markedet · 20251.953.528 kr.Markedet · 20262.259.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.930.250 kr.
I dag · vores estimat
3.346.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20228.930.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 35
5800 Nyborg		90 m²209 m09-07-20241.995.000 kr.22.167 kr./m²
Ved Engen 28
5800 Nyborg		89 m²281 m02-09-20241.895.000 kr.21.292 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv
5800 Nyborg		97 m²144 m28-09-20262.795.000 kr.28.814 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv
5800 Nyborg		97 m²144 m04-02-20262.750.000 kr.28.351 kr./m²
Ved Klinten 12, st. tv
5800 Nyborg		87 m²147 m26-05-20262.150.000 kr.24.713 kr./m²
Ved Klinten 17
5800 Nyborg		101 m²137 m18-12-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²
Ved Klinten 18, st. th
5800 Nyborg		81 m²178 m11-08-20242.295.000 kr.28.333 kr./m²
Ved Klinten 24, st. th
5800 Nyborg		81 m²200 m30-06-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Ved Engen 11
5800 Nyborg		112 m²166 m22-09-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²
Ved Engen 12
5800 Nyborg		112 m²240 m04-09-20253.595.000 kr.32.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden