Ved Skellet 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.625 kr/m².2.878.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.431.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	385 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	417 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	285 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	406 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	337 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	441 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	448 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	448 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	709 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	425 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu