Ved Rådhuset 4

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.674 kr/m².4.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.511.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	39 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	272 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	450 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	281 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	402 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	743 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	115 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	732 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	680 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Knoldager 26 2670 Greve	136 m²	693 m	06-02-2025	3.565.000 kr.	26.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu