Ved Rådhuset 2

Villa · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 639 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.679 kr/m².4.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.972 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.531.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,81 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.531.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	39 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	121 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	596 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	556 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	674 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	697 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	561 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	609 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	448 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Hedager 49 2670 Greve	187 m²	958 m	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu