Ved Rådhuset 14

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.055 kr/m².4.317.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.283.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	81 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	347 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	353 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	299 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	318 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	446 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	124 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	355 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	702 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	149 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu