Ved Rådhuset 11, 2670 Greve — Villa · 147 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.318 kr/m².4.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.817.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	60 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	63 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	266 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	470 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	147 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	492 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	363 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	538 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	510 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	542 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu