Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ved Ørehøj 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.600 kr/m².7.465.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.753.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,85 pct. siden nov. 2002
755k2,8M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20022.650.000 kr.I dag · vores estimat6.753.635 kr.Markedet · 1992875.840 kr.Markedet · 19931.148.224 kr.Markedet · 1994956.704 kr.Markedet · 19951.067.696 kr.Markedet · 1996754.768 kr.Markedet · 19971.158.752 kr.Markedet · 19981.495.200 kr.Markedet · 19991.360.128 kr.Markedet · 20001.930.096 kr.Markedet · 20012.423.344 kr.Markedet · 20022.392.096 kr.Markedet · 20032.161.376 kr.Markedet · 20042.687.552 kr.Markedet · 20053.442.656 kr.Markedet · 20064.106.704 kr.Markedet · 20073.694.544 kr.Markedet · 20085.111.456 kr.Markedet · 20092.893.296 kr.Markedet · 20103.470.096 kr.Markedet · 20113.862.096 kr.Markedet · 20123.388.336 kr.Markedet · 20133.604.048 kr.Markedet · 20143.738.000 kr.Markedet · 20153.703.280 kr.Markedet · 20164.506.208 kr.Markedet · 20174.374.944 kr.Markedet · 20184.501.280 kr.Markedet · 20195.437.488 kr.Markedet · 20205.852.224 kr.Markedet · 20215.813.360 kr.Markedet · 20226.295.296 kr.Markedet · 20236.411.552 kr.Markedet · 20246.266.624 kr.Markedet · 20257.113.232 kr.Markedet · 20267.934.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.753.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²0 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Phistersvej 17, 3. th
2900 Hellerup		112 m²443 m25-02-20267.500.000 kr.66.964 kr./m²
Phistersvej 11, 3. tv
2900 Hellerup		112 m²445 m21-08-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²367 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Phistersvej 15, 1. tv
2900 Hellerup		110 m²443 m06-01-20266.450.000 kr.58.636 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²310 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Phistersvej 24, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²454 m07-11-20246.875.000 kr.63.073 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. tv
2900 Hellerup		107 m²382 m28-02-20267.350.000 kr.68.692 kr./m²
Phistersvej 1, st. th
2900 Hellerup		108 m²463 m18-06-20267.050.000 kr.65.278 kr./m²
Phistersvej 1, 1. th
2900 Hellerup		108 m²463 m10-04-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden