Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ved Mølledammen 11A

Villa · 228 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.205 kr/m².4.166.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 12.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.336.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden jan. 2020
402k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.336.259 kr.Markedet · 19921.128.600 kr.Markedet · 19931.104.888 kr.Markedet · 19941.166.220 kr.Markedet · 19951.141.368 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 19981.562.256 kr.Markedet · 19991.592.352 kr.Markedet · 20001.237.128 kr.Markedet · 20011.676.028 kr.Markedet · 20021.445.064 kr.Markedet · 20031.600.560 kr.Markedet · 20041.664.400 kr.Markedet · 20051.656.648 kr.Markedet · 20062.035.584 kr.Markedet · 20072.588.484 kr.Markedet · 20082.833.584 kr.Markedet · 20092.175.576 kr.Markedet · 2010564.528 kr.Markedet · 20112.307.132 kr.Markedet · 20122.294.364 kr.Markedet · 20132.437.320 kr.Markedet · 20142.049.720 kr.Markedet · 20152.125.872 kr.Markedet · 20162.495.232 kr.Markedet · 20172.060.664 kr.Markedet · 20181.948.032 kr.Markedet · 20192.347.032 kr.Markedet · 20202.583.696 kr.Markedet · 20212.726.880 kr.Markedet · 20223.040.608 kr.Markedet · 20232.860.032 kr.Markedet · 20243.290.040 kr.Markedet · 20253.276.816 kr.Markedet · 20264.145.496 kr.Markedet · 20274.473.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²49 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²306 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²337 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²533 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²405 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²757 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²697 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²920 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²587 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²211 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden