Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ved Kirken 11, Paarup

Villa · 170 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 170 m².3.544.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.979.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,20 pct. siden aug. 2002
713k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2002765.000 kr.I dag · vores estimat3.979.545 kr.Markedet · 1992713.320 kr.Markedet · 1993931.600 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 19951.062.500 kr.Markedet · 19961.040.740 kr.Markedet · 19971.147.500 kr.Markedet · 19981.295.400 kr.Markedet · 19991.368.670 kr.Markedet · 20001.351.330 kr.Markedet · 20011.514.020 kr.Markedet · 20021.445.170 kr.Markedet · 20031.234.540 kr.Markedet · 20041.380.910 kr.Markedet · 20051.721.420 kr.Markedet · 20061.911.140 kr.Markedet · 20072.298.060 kr.Markedet · 20082.148.630 kr.Markedet · 20091.766.300 kr.Markedet · 20101.966.050 kr.Markedet · 20111.883.600 kr.Markedet · 20121.840.080 kr.Markedet · 20131.867.790 kr.Markedet · 20141.792.480 kr.Markedet · 20152.049.350 kr.Markedet · 20162.042.380 kr.Markedet · 20171.807.610 kr.Markedet · 20182.191.470 kr.Markedet · 20192.427.600 kr.Markedet · 20202.566.830 kr.Markedet · 20212.792.930 kr.Markedet · 20222.904.450 kr.Markedet · 20232.833.390 kr.Markedet · 20242.974.830 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20263.049.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²75 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²36 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²188 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²381 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²313 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²515 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²371 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²204 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²220 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²363 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden