Ved Højen 8

Villa · 132 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².1.731.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 16.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.535 kr/m²+39,70 pct.
3Vores vurdering2.169.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Højen 3 9550 Mariager	201 m²	75 m	14-02-2024	3.130.000 kr.	15.572 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	545 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	381 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	417 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	1,1 km	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	889 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	655 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	964 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	1,0 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	928 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu