Ved Havnen 8, Stubberup

Fritidshus · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.177 kr/m².2.056.000 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.537.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,70 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1992 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	3,0 km	21-03-2024	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	3,1 km	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Kløverrevle 9 4880 Nysted	99 m²	3,0 km	21-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøgely 4 4880 Nysted	105 m²	3,4 km	26-08-2025	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	2,9 km	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Marsvinvej 6 4880 Nysted	94 m²	3,2 km	02-06-2026	2.040.000 kr.	21.702 kr./m²
Sælvej 4 4880 Nysted	94 m²	3,2 km	18-08-2026	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Østersøvej 15 4880 Nysted	88 m²	2,9 km	10-10-2023	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Birkely 19 4880 Nysted	100 m²	3,6 km	06-05-2026	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Strandhus Alleen 28, Vantore 4880 Nysted	145 m²	6,3 km	10-02-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu