Ved Engen 12

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.749 kr/m².4.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.405.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,60 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1973Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	84 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	34 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	280 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	72 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	280 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	471 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	154 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	342 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	522 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	650 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu