Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Egedam 5, 2. 36

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.668 kr/m².2.311.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.415 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.817.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,01 pct. siden apr. 2012
623k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat2.817.929 kr.Markedet · 1992640.982 kr.Markedet · 1993623.492 kr.Markedet · 1994722.920 kr.Markedet · 1995662.818 kr.Markedet · 1996677.552 kr.Markedet · 1997959.618 kr.Markedet · 1998714.122 kr.Markedet · 1999934.920 kr.Markedet · 20002.000.008 kr.Markedet · 20011.308.994 kr.Markedet · 20021.590.000 kr.Markedet · 20031.921.356 kr.Markedet · 20041.705.964 kr.Markedet · 20052.133.250 kr.Markedet · 20062.358.182 kr.Markedet · 20072.939.592 kr.Markedet · 20082.570.924 kr.Markedet · 20092.190.172 kr.Markedet · 20101.736.174 kr.Markedet · 20111.117.770 kr.Markedet · 20121.639.502 kr.Markedet · 20131.937.998 kr.Markedet · 20142.003.824 kr.Markedet · 20152.224.834 kr.Markedet · 20162.271.474 kr.Markedet · 20172.321.294 kr.Markedet · 20182.415.210 kr.Markedet · 20192.651.802 kr.Markedet · 20202.681.906 kr.Markedet · 20212.855.534 kr.Markedet · 20223.314.514 kr.Markedet · 20232.836.666 kr.Markedet · 20242.992.592 kr.Markedet · 20253.089.476 kr.Markedet · 20263.658.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Egedam 17, 2. 120
3400 Hillerød		106 m²166 m28-05-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ved Egedam 1, 1. 4
3400 Hillerød		114 m²65 m23-10-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Egedam 15, 1. 101
3400 Hillerød		114 m²132 m30-06-20262.964.000 kr.26.000 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 15
3400 Hillerød		80 m²44 m22-02-20252.230.000 kr.27.875 kr./m²
Ved Egedam 1, st. 2
3400 Hillerød		80 m²65 m04-11-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²
Ved Egedam 13, st. 85
3400 Hillerød		80 m²108 m04-07-20262.200.000 kr.27.500 kr./m²
Ved Egedam 17, st. 113
3400 Hillerød		80 m²166 m08-07-20251.795.000 kr.22.438 kr./m²
Ved Egedam 13, 1. 90
3400 Hillerød		75 m²108 m09-04-20251.895.000 kr.25.267 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 117
3400 Hillerød		75 m²166 m16-07-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ved Egedam 7, st. 44
3400 Hillerød		70 m²26 m17-08-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden