Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Egedam 3, 1. 17

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.675 kr/m².2.242.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.415 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.090.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,12 pct. siden okt. 2014
671k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.775.000 kr.I dag · vores estimat3.090.586 kr.Markedet · 1992689.358 kr.Markedet · 1993670.548 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995712.842 kr.Markedet · 1996728.688 kr.Markedet · 19971.032.042 kr.Markedet · 1998768.018 kr.Markedet · 19991.005.480 kr.Markedet · 20002.150.952 kr.Markedet · 20011.407.786 kr.Markedet · 20021.710.000 kr.Markedet · 20032.066.364 kr.Markedet · 20041.834.716 kr.Markedet · 20052.294.250 kr.Markedet · 20062.536.158 kr.Markedet · 20073.161.448 kr.Markedet · 20082.764.956 kr.Markedet · 20092.355.468 kr.Markedet · 20101.867.206 kr.Markedet · 20111.202.130 kr.Markedet · 20121.763.238 kr.Markedet · 20132.084.262 kr.Markedet · 20142.155.056 kr.Markedet · 20152.392.746 kr.Markedet · 20162.442.906 kr.Markedet · 20172.496.486 kr.Markedet · 20182.597.490 kr.Markedet · 20192.851.938 kr.Markedet · 20202.884.314 kr.Markedet · 20213.071.046 kr.Markedet · 20223.564.666 kr.Markedet · 20233.050.754 kr.Markedet · 20243.218.448 kr.Markedet · 20253.322.644 kr.Markedet · 20263.934.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Egedam 1, 1. 4
3400 Hillerød		114 m²29 m23-10-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Egedam 15, 1. 101
3400 Hillerød		114 m²165 m30-06-20262.964.000 kr.26.000 kr./m²
Ved Egedam 17, 2. 120
3400 Hillerød		106 m²203 m28-05-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 15
3400 Hillerød		80 m²0 m22-02-20252.230.000 kr.27.875 kr./m²
Ved Egedam 1, st. 2
3400 Hillerød		80 m²29 m04-11-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²
Ved Egedam 13, st. 85
3400 Hillerød		80 m²143 m04-07-20262.200.000 kr.27.500 kr./m²
Ved Egedam 17, st. 113
3400 Hillerød		80 m²203 m08-07-20251.795.000 kr.22.438 kr./m²
Ved Egedam 13, 1. 90
3400 Hillerød		75 m²143 m09-04-20251.895.000 kr.25.267 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 117
3400 Hillerød		75 m²203 m16-07-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 16
3400 Hillerød		70 m²0 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden