Ved Egedam 15, 1. 101.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1975

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 2094 m²
Bebygget areal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.290 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.304 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.943.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1994 · Alm. Salg: 777.435 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.964.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.964.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte777.435 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Egedam 1, 1. 4 3400 Hillerød	114 m²	192 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Egedam 17, 2. 120 3400 Hillerød	106 m²	45 m	28-05-2024	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Ved Egedam 17, st. 113 3400 Hillerød	80 m²	45 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 15 3400 Hillerød	80 m²	165 m	22-02-2025	2.230.000 kr.	27.875 kr./m²
Ved Egedam 1, st. 2 3400 Hillerød	80 m²	192 m	04-11-2025	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Ved Egedam 13, 1. 90 3400 Hillerød	75 m²	24 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 117 3400 Hillerød	75 m²	45 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Ved Egedam 13, 2. 94 3400 Hillerød	70 m²	24 m	09-11-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Ved Egedam 13, st. 86 3400 Hillerød	70 m²	24 m	30-11-2023	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Egedam 17, 2. 123 3400 Hillerød	70 m²	45 m	20-06-2024	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu