Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Egedam 1, 1. 5

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.216 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.415 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,09 pct. siden okt. 2016
382k875k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat2.058.905 kr.Markedet · 1992393.055 kr.Markedet · 1993382.330 kr.Markedet · 1994443.300 kr.Markedet · 1995406.445 kr.Markedet · 1996415.480 kr.Markedet · 1997588.445 kr.Markedet · 1998437.905 kr.Markedet · 1999573.300 kr.Markedet · 20001.226.420 kr.Markedet · 2001802.685 kr.Markedet · 2002975.000 kr.Markedet · 20031.178.190 kr.Markedet · 20041.046.110 kr.Markedet · 20051.308.125 kr.Markedet · 20061.446.055 kr.Markedet · 20071.802.580 kr.Markedet · 20081.576.510 kr.Markedet · 20091.343.030 kr.Markedet · 20101.064.635 kr.Markedet · 2011685.425 kr.Markedet · 20121.005.355 kr.Markedet · 20131.188.395 kr.Markedet · 20141.228.760 kr.Markedet · 20151.364.285 kr.Markedet · 20161.392.885 kr.Markedet · 20171.423.435 kr.Markedet · 20181.481.025 kr.Markedet · 20191.626.105 kr.Markedet · 20201.644.565 kr.Markedet · 20211.751.035 kr.Markedet · 20222.032.485 kr.Markedet · 20231.739.465 kr.Markedet · 20241.835.080 kr.Markedet · 20251.894.490 kr.Markedet · 20262.243.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Egedam 7, 1. 49
3400 Hillerød		65 m²87 m13-03-20241.550.000 kr.23.846 kr./m²
Ved Egedam 13, 1. 91
3400 Hillerød		65 m²169 m25-08-20262.350.000 kr.36.154 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 116
3400 Hillerød		65 m²229 m03-04-20251.695.000 kr.26.077 kr./m²
Ved Egedam 11, st. 70
3400 Hillerød		68 m²135 m05-05-20251.845.000 kr.27.132 kr./m²
Ved Egedam 13, st. 83
3400 Hillerød		68 m²169 m04-10-20241.850.000 kr.27.206 kr./m²
Ved Egedam 1, 2. 12
3400 Hillerød		70 m²0 m19-11-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 16
3400 Hillerød		70 m²29 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Ved Egedam 7, st. 44
3400 Hillerød		70 m²87 m17-08-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Ved Egedam 7, 2. 51
3400 Hillerød		60 m²87 m02-07-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Ved Egedam 7, 2. 54
3400 Hillerød		60 m²87 m29-05-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden