Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ved Diget 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.178 kr/m².2.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden dec. 2023
288k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20232.295.000 kr.31. jan. 20273.550.000 kr.I dag · vores estimat2.741.947 kr.Markedet · 1992528.016 kr.Markedet · 1993390.644 kr.Markedet · 1994287.554 kr.Markedet · 1995330.803 kr.Markedet · 1996416.813 kr.Markedet · 1997495.686 kr.Markedet · 1998505.446 kr.Markedet · 1999669.719 kr.Markedet · 2000743.773 kr.Markedet · 2001848.510 kr.Markedet · 2002904.081 kr.Markedet · 2003981.917 kr.Markedet · 2004766.709 kr.Markedet · 20051.323.456 kr.Markedet · 20061.603.080 kr.Markedet · 20071.395.009 kr.Markedet · 20081.479.677 kr.Markedet · 20091.328.519 kr.Markedet · 20101.238.422 kr.Markedet · 20111.387.506 kr.Markedet · 20121.016.687 kr.Markedet · 20131.254.465 kr.Markedet · 20141.277.706 kr.Markedet · 20151.583.499 kr.Markedet · 20161.444.724 kr.Markedet · 20171.797.670 kr.Markedet · 20182.049.600 kr.Markedet · 20192.072.414 kr.Markedet · 20201.898.503 kr.Markedet · 20212.077.538 kr.Markedet · 20222.324.771 kr.Markedet · 20232.050.271 kr.Markedet · 20242.132.804 kr.Markedet · 20252.339.533 kr.Markedet · 20262.810.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Diget 9, 2. th
2770 Kastrup		61 m²0 m30-10-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Ved Diget 11, 2. th
2770 Kastrup		63 m²11 m24-07-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Diget 5, 2. tv
2770 Kastrup		58 m²89 m23-01-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Ved Diget 3, 2. th
2770 Kastrup		58 m²101 m08-09-20252.695.000 kr.46.466 kr./m²
Ved Diget 3, 1. tv
2770 Kastrup		64 m²101 m20-08-20252.720.000 kr.42.500 kr./m²
Ved Diget 1, 2. th
2770 Kastrup		58 m²113 m15-06-20252.410.000 kr.41.552 kr./m²
Ved Diget 9, 1. th
2770 Kastrup		65 m²0 m17-07-20252.805.000 kr.43.154 kr./m²
Ved Diget 7, 1. tv
2770 Kastrup		68 m²11 m29-06-20252.895.000 kr.42.574 kr./m²
John Tranums Alle 7, 2. th
2770 Kastrup		62 m²64 m06-02-20263.005.000 kr.48.468 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 3, 2. th
2770 Kastrup		60 m²70 m10-07-20263.115.000 kr.51.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden