Ved Diget 5

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.979 kr/m².3.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 23.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.938.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,80 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 801.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel801.000 kr.
2004Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	406 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	176 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	412 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	531 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	743 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	423 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	342 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	237 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	461 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	410 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu