Ved Diget 11, st. tv., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 792 m²
Bebygget areal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.266 kr/m².2.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.071.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1950Bygget
1947nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Diget 9, 1. th 2770 Kastrup	65 m²	11 m	17-07-2025	2.805.000 kr.	43.154 kr./m²
Ved Diget 3, 1. tv 2770 Kastrup	64 m²	112 m	20-08-2025	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Ved Diget 11, 2. th 2770 Kastrup	63 m²	0 m	24-07-2026	3.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Ved Diget 7, 1. tv 2770 Kastrup	68 m²	22 m	29-06-2025	2.895.000 kr.	42.574 kr./m²
Ved Diget 9, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	11 m	02-09-2026	3.550.000 kr.	58.197 kr./m²
Ved Diget 9, 2. th 2770 Kastrup	61 m²	11 m	30-10-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Ved Diget 5, 2. tv 2770 Kastrup	58 m²	100 m	23-01-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Ved Diget 3, 2. th 2770 Kastrup	58 m²	112 m	08-09-2025	2.695.000 kr.	46.466 kr./m²
Ved Diget 1, 2. th 2770 Kastrup	58 m²	124 m	15-06-2025	2.410.000 kr.	41.552 kr./m²
John Tranums Alle 15, 2. tv 2770 Kastrup	65 m²	127 m	10-08-2025	2.800.000 kr.	43.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu