Ved Dampmøllen 3E, 1. 10., 4900 Nakskov — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 1 værelser, opført i 1939, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2947 m²
Bebygget areal: 796 m²
Erhvervsareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.865 kr/m².1.374.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.241.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 10, 2. 4900 Nakskov	100 m²	81 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	17.800 kr./m²
Reventlowsgade 2A 4900 Nakskov	108 m²	102 m	02-07-2026	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv 4900 Nakskov	89 m²	823 m	29-01-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	134 m	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Søndergade 24, 1. th 4900 Nakskov	116 m²	355 m	06-02-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	71 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Søndergade 21B 4900 Nakskov	73 m²	374 m	09-07-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	654 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	84 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2. 4900 Nakskov	68 m²	129 m	09-09-2025	575.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu