Ved Dammen 26

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.577 kr/m².1.281.102 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.300.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	58 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	125 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	198 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	205 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	212 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	574 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	688 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	916 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	477 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	977 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu