Ved Dammen 2, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.108 kr/m².6.384.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.753.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.753.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1. 2880 Bagsværd	163 m²	1,1 km	06-10-2025	9.200.000 kr.	56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k 2880 Bagsværd	168 m²	1,4 km	30-03-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h 2880 Bagsværd	147 m²	1,4 km	28-12-2024	6.040.000 kr.	41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1 2880 Bagsværd	175 m²	1,4 km	28-12-2025	6.350.000 kr.	36.286 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th 2880 Bagsværd	141 m²	1,3 km	01-09-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv 2880 Bagsværd	141 m²	1,3 km	20-05-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th 2880 Bagsværd	139 m²	1,3 km	04-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a. 2880 Bagsværd	140 m²	1,4 km	04-09-2026	7.750.000 kr.	55.357 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv. 2880 Bagsværd	134 m²	1,3 km	01-09-2026	5.215.000 kr.	38.918 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m 2880 Bagsværd	129 m²	1,2 km	28-07-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu