Ved Dammen 2, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.032 kr/m².5.246.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.455.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,69 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.455.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 100, 1. m 2880 Bagsværd	129 m²	1,2 km	28-07-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1. 2880 Bagsværd	119 m²	1,1 km	06-10-2025	9.200.000 kr.	77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2 2880 Bagsværd	117 m²	1,3 km	07-11-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv. 2880 Bagsværd	134 m²	1,3 km	01-09-2026	5.215.000 kr.	38.918 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf 2880 Bagsværd	116 m²	1,3 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf 2880 Bagsværd	116 m²	1,3 km	23-04-2025	5.495.000 kr.	47.371 kr./m²
Granvej 105, 1. 5 2880 Bagsværd	116 m²	1,3 km	29-04-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Granvej 107, 4. 6 2880 Bagsværd	115 m²	1,3 km	23-03-2025	5.395.000 kr.	46.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5 2880 Bagsværd	115 m²	1,3 km	01-02-2025	3.815.000 kr.	33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3 2880 Bagsværd	115 m²	1,4 km	28-01-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu