Ved Bjerget 14

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.164 kr/m².2.608.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering2.700.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,44 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.265.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bjerget 39 9530 Støvring	165 m²	188 m	14-08-2024	2.540.000 kr.	15.394 kr./m²
Ved Bjerget 6 9530 Støvring	140 m²	40 m	24-12-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ved Bjerget 10 9530 Støvring	140 m²	51 m	30-12-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	105 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²
Ved Bjerget 4 9530 Støvring	130 m²	42 m	23-10-2025	2.280.000 kr.	17.538 kr./m²
Hulvejen 152, Mastrup 9530 Støvring	154 m²	330 m	30-09-2025	3.010.000 kr.	19.545 kr./m²
Hulvejen 104, Mastrup 9530 Støvring	156 m²	462 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Mastruphøj 3 9530 Støvring	163 m²	119 m	06-08-2025	2.637.500 kr.	16.181 kr./m²
Mastruphøj 26 9530 Støvring	149 m²	184 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Vestre Alle 33 9530 Støvring	156 m²	669 m	30-05-2024	2.612.500 kr.	16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu