Ved Banen 8

Rækkehus · 88 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.903 kr/m².1.823.500 kr.
2Vores vurdering1.933.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,45 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet1.320.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	204 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	216 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	402 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	636 m	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dams Have 2 4652 Hårlev	84 m²	639 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	695 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	682 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	314 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	538 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	968 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu