Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ved Åen 9, Møgeltønder

Landejendom · 208 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 93.194 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
93194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.216 kr/m².7.608.911 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)93194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.701.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+378,69 pct. siden jun. 2001
271k8,6M17,0M25,3M33,7M1992199620012005200820112014201720202023202615. jun. 20013.099.500 kr.2. jul. 20261.400.000 kr.8. sep. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat6.701.628 kr.Markedet · 19921.133.392 kr.Markedet · 19941.139.424 kr.Markedet · 1995956.800 kr.Markedet · 19961.101.152 kr.Markedet · 1997455.936 kr.Markedet · 1998959.504 kr.Markedet · 2001835.744 kr.Markedet · 20037.245.056 kr.Markedet · 20043.744.000 kr.Markedet · 20053.754.608 kr.Markedet · 20061.306.240 kr.Markedet · 20071.545.024 kr.Markedet · 2008607.568 kr.Markedet · 20094.151.680 kr.Markedet · 20103.356.912 kr.Markedet · 20112.276.144 kr.Markedet · 201219.479.824 kr.Markedet · 20136.246.864 kr.Markedet · 20142.311.088 kr.Markedet · 20153.556.176 kr.Markedet · 20163.653.104 kr.Markedet · 20171.714.960 kr.Markedet · 20184.495.712 kr.Markedet · 2019271.440 kr.Markedet · 20205.711.888 kr.Markedet · 20213.848.416 kr.Markedet · 20221.391.520 kr.Markedet · 20233.048.864 kr.Markedet · 20241.609.712 kr.Markedet · 20259.738.352 kr.Markedet · 20262.224.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2001 · Alm. Salg
3.099.500 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.701.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg3.099.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Åen 10, Møgeltønder
6270 Tønder		163 m²994 m18-06-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²960 m28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²2,8 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²3,5 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²2,8 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²3,2 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby
6270 Tønder		168 m²3,4 km31-07-202425.174.112 kr.149.846 kr./m²
Dyrhusvej 49
6270 Tønder		300 m²1,6 km13-11-20251.800.000 kr.6.000 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²7,2 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²7,8 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden