Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvigvej 21, Varnæs

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.182 kr/m² × 106 m².867.292 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering897.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs
6200 Aabenraa		100 m²696 m26-12-2024855.000 kr.8.550 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²211 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup
6200 Aabenraa		103 m²2,3 km31-07-2024840.000 kr.8.155 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup
6200 Aabenraa		111 m²2,3 km07-01-2024850.000 kr.7.658 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl
6200 Aabenraa		116 m²2,5 km09-04-20261.495.000 kr.12.888 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²2,3 km18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²608 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²696 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²158 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov
6200 Aabenraa		123 m²3,8 km15-06-20261.295.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden