Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 709, Bovrup

Landejendom · 319 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 319 m², grund på 40.965 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
46 m²
Grundareal
40965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².10.454.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk319 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.099.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden mar. 2007
131k9,4M18,7M28,0M37,2M19921997200120052009201420182022202627. mar. 20073.346.100 kr.I dag · vores estimat6.099.574 kr.Markedet · 19924.319.898 kr.Markedet · 19931.798.841 kr.Markedet · 1995712.008 kr.Markedet · 19963.724.325 kr.Markedet · 1997771.023 kr.Markedet · 19982.658.227 kr.Markedet · 19993.760.691 kr.Markedet · 2000130.790 kr.Markedet · 20011.654.653 kr.Markedet · 20022.529.670 kr.Markedet · 20034.338.081 kr.Markedet · 200415.148.034 kr.Markedet · 20052.413.235 kr.Markedet · 20069.125.314 kr.Markedet · 20073.345.991 kr.Markedet · 200811.464.222 kr.Markedet · 20093.394.160 kr.Markedet · 20103.952.729 kr.Markedet · 20125.358.881 kr.Markedet · 20132.464.913 kr.Markedet · 20144.095.960 kr.Markedet · 201532.347.876 kr.Markedet · 20167.488.844 kr.Markedet · 20174.376.042 kr.Markedet · 20189.827.114 kr.Markedet · 20196.693.896 kr.Markedet · 202011.883.069 kr.Markedet · 20215.717.437 kr.Markedet · 20228.024.764 kr.Markedet · 20237.529.676 kr.Markedet · 20248.185.221 kr.Markedet · 20259.080.016 kr.Markedet · 202617.703.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg
3.346.100 kr.
I dag · vores estimat
6.099.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.346.100 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²1,4 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²2,1 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²2,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²3,5 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²2,6 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²3,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²6,8 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²10,3 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²10,9 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²11,3 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden