Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsløkke 10, Varnæs

Villa · 142 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 109.313 m², 6 værelser, opført i 1750. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
109313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.344 kr/m² × 142 m².1.184.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)109313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.129.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden jan. 2003
346k792k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20032.050.000 kr.I dag · vores estimat2.129.481 kr.Markedet · 1992559.480 kr.Markedet · 1993530.796 kr.Markedet · 1994571.550 kr.Markedet · 1995690.830 kr.Markedet · 1996676.914 kr.Markedet · 1997456.814 kr.Markedet · 1998745.642 kr.Markedet · 1999875.430 kr.Markedet · 2000937.342 kr.Markedet · 20011.074.656 kr.Markedet · 2002846.746 kr.Markedet · 2003970.712 kr.Markedet · 2004844.190 kr.Markedet · 20051.345.592 kr.Markedet · 20061.018.424 kr.Markedet · 2007894.742 kr.Markedet · 2008976.676 kr.Markedet · 20091.165.536 kr.Markedet · 20101.317.476 kr.Markedet · 20111.125.208 kr.Markedet · 20121.386.204 kr.Markedet · 20131.039.866 kr.Markedet · 20141.182.008 kr.Markedet · 20151.033.192 kr.Markedet · 20161.201.320 kr.Markedet · 20171.017.572 kr.Markedet · 20181.235.968 kr.Markedet · 20191.295.324 kr.Markedet · 20201.511.874 kr.Markedet · 20211.592.388 kr.Markedet · 20221.652.738 kr.Markedet · 20231.674.322 kr.Markedet · 20241.656.714 kr.Markedet · 20251.729.418 kr.Markedet · 20261.553.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²1,6 km09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²1,8 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²1,6 km01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,8 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,6 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,3 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²1,8 km18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²1,7 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup
6200 Aabenraa		176 m²1,6 km30-07-20261.350.000 kr.7.670 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²1,6 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden