Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæshøj 2

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.206 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².2.035.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.018.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,58 pct. siden feb. 2017
378k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017377.500 kr.I dag · vores estimat3.018.412 kr.Markedet · 1992717.080 kr.Markedet · 1993680.316 kr.Markedet · 1994732.550 kr.Markedet · 1995885.430 kr.Markedet · 1996867.594 kr.Markedet · 1997585.494 kr.Markedet · 1998955.682 kr.Markedet · 19991.122.030 kr.Markedet · 20001.201.382 kr.Markedet · 20011.377.376 kr.Markedet · 20021.085.266 kr.Markedet · 20031.244.152 kr.Markedet · 20041.081.990 kr.Markedet · 20051.724.632 kr.Markedet · 20061.305.304 kr.Markedet · 20071.146.782 kr.Markedet · 20081.251.796 kr.Markedet · 20091.493.856 kr.Markedet · 20101.688.596 kr.Markedet · 20111.442.168 kr.Markedet · 20121.776.684 kr.Markedet · 20131.332.786 kr.Markedet · 20141.514.968 kr.Markedet · 20151.324.232 kr.Markedet · 20161.539.720 kr.Markedet · 20171.304.212 kr.Markedet · 20181.590.498 kr.Markedet · 20191.660.204 kr.Markedet · 20201.937.754 kr.Markedet · 20212.040.948 kr.Markedet · 20222.118.298 kr.Markedet · 20232.145.962 kr.Markedet · 20242.123.394 kr.Markedet · 20252.216.578 kr.Markedet · 20261.994.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
377.500 kr.
I dag · vores estimat
3.018.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020377.500 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæshøj 4, Varnæs
6200 Aabenraa		236 m²46 m19-07-20264.400.000 kr.18.644 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²185 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²123 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²837 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs
6200 Aabenraa		180 m²1,0 km19-02-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²2,4 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup
6200 Aabenraa		176 m²2,3 km30-07-20261.350.000 kr.7.670 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²401 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²886 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²801 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden