Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Varmarkvej 11

Villa · 214 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.355 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVarmarkvej gns: 4.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-80,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.826.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden nov. 2016
234k3,4M6,5M9,6M12,8M1992199619992002200620102014201720202023202630. nov. 20161.710.000 kr.I dag · vores estimat1.826.687 kr.Markedet · 1992722.036 kr.Markedet · 1993897.302 kr.Markedet · 1994234.330 kr.Markedet · 19961.164.588 kr.Markedet · 1997314.580 kr.Markedet · 1998297.460 kr.Markedet · 19992.001.970 kr.Markedet · 20002.094.418 kr.Markedet · 2001265.788 kr.Markedet · 2002849.366 kr.Markedet · 20031.324.232 kr.Markedet · 20053.039.656 kr.Markedet · 20062.122.452 kr.Markedet · 20072.117.744 kr.Markedet · 20092.124.592 kr.Markedet · 20102.080.294 kr.Markedet · 20111.637.100 kr.Markedet · 20122.057.610 kr.Markedet · 20142.302.426 kr.Markedet · 20151.463.546 kr.Markedet · 20163.220.914 kr.Markedet · 20171.628.326 kr.Markedet · 20183.000.066 kr.Markedet · 20192.640.332 kr.Markedet · 20201.110.232 kr.Markedet · 20212.151.128 kr.Markedet · 20221.635.174 kr.Markedet · 20231.498.000 kr.Markedet · 20242.447.732 kr.Markedet · 20251.506.988 kr.Markedet · 20265.388.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²303 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²51 m26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²500 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²564 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²227 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²273 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²303 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²65 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²372 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²555 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden