Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenderupvej 216

Villa · 165 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenderupvej gns: 8.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-66,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden apr. 2024
181k2,6M5,0M7,4M9,8M1992199619992002200620102014201720202023202630. apr. 20241.790.000 kr.I dag · vores estimat1.642.468 kr.Markedet · 1992556.710 kr.Markedet · 1993691.845 kr.Markedet · 1994180.675 kr.Markedet · 1996897.930 kr.Markedet · 1997242.550 kr.Markedet · 1998229.350 kr.Markedet · 19991.543.575 kr.Markedet · 20001.614.855 kr.Markedet · 2001204.930 kr.Markedet · 2002654.885 kr.Markedet · 20031.021.020 kr.Markedet · 20052.343.660 kr.Markedet · 20061.636.470 kr.Markedet · 20071.632.840 kr.Markedet · 20091.638.120 kr.Markedet · 20101.603.965 kr.Markedet · 20111.262.250 kr.Markedet · 20121.586.475 kr.Markedet · 20141.775.235 kr.Markedet · 20151.128.435 kr.Markedet · 20162.483.415 kr.Markedet · 20171.255.485 kr.Markedet · 20182.313.135 kr.Markedet · 20192.035.770 kr.Markedet · 2020856.020 kr.Markedet · 20211.658.580 kr.Markedet · 20221.260.765 kr.Markedet · 20231.155.000 kr.Markedet · 20241.887.270 kr.Markedet · 20251.161.930 kr.Markedet · 20264.155.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²422 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²209 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²498 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²493 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²430 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²612 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²570 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²561 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²406 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²542 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden