Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenholt 49A

Villa · 190 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.230 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.042 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenholt gns: 14.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.580.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden okt. 2023
208k3,0M5,8M8,6M11,3M1992199619992002200620102014201720202023202631. okt. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat2.580.509 kr.Markedet · 1992641.060 kr.Markedet · 1993796.670 kr.Markedet · 1994208.050 kr.Markedet · 19961.033.980 kr.Markedet · 1997279.300 kr.Markedet · 1998264.100 kr.Markedet · 19991.777.450 kr.Markedet · 20001.859.530 kr.Markedet · 2001235.980 kr.Markedet · 2002754.110 kr.Markedet · 20031.175.720 kr.Markedet · 20052.698.760 kr.Markedet · 20061.884.420 kr.Markedet · 20071.880.240 kr.Markedet · 20091.886.320 kr.Markedet · 20101.846.990 kr.Markedet · 20111.453.500 kr.Markedet · 20121.826.850 kr.Markedet · 20142.044.210 kr.Markedet · 20151.299.410 kr.Markedet · 20162.859.690 kr.Markedet · 20171.445.710 kr.Markedet · 20182.663.610 kr.Markedet · 20192.344.220 kr.Markedet · 2020985.720 kr.Markedet · 20211.909.880 kr.Markedet · 20221.451.790 kr.Markedet · 20231.330.000 kr.Markedet · 20242.173.220 kr.Markedet · 20251.337.980 kr.Markedet · 20264.784.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²161 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²246 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²274 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²784 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²383 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²633 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²625 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²673 m26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²250 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²225 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden