Vardevej 263A

Landejendom · 260 m² · bygget 1720

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 238.862 m², 11 værelser, opført i 1720. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1720
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 238862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.518 kr/m².5.323.000 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (306 år)Huset er 306 år gammelt (opført 1720). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)238862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.555.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.555.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, andet4.925.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1720Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	2,8 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	2,6 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	184 m²	3,2 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	5,6 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	6,2 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	6,2 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,6 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	4,1 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	4,3 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	6,9 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu